Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), inşaat ve gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren 2025 yılı Temmuz, Ağustos ve Eylül aylarını kapsayan Yapı İzin İstatistikleri raporunu kamuoyu ile paylaştı. Açıklanan veriler, Ege Bölgesi’nin önemli şehirlerinden biri olan Aydın’daki yapılaşma oranlarını ve sektörün canlılığını gözler önüne serdi. blogteknoloji.com.tr olarak derlediğimiz verilere göre, kent genelinde hem yeni yapı ruhsatlarında hem de tamamlanan binalar için alınan kullanım izinlerinde dikkat çekici rakamlara ulaşıldı.
2025’in Üçüncü Çeyreğinde Yapı Ruhsatı Verileri
TÜİK tarafından yayımlanan rapora göre, yılın üçüncü çeyreğinde Aydın genelinde inşaatına başlanacak olan projeler için yoğun bir ruhsatlandırma süreci yaşandı. Bu dönemde toplamda 525 adet bina için yapı ruhsatı düzenlendi. Bu binaların içerisinde yer alacak daire sayısı ise 2 bin 936 olarak kayıtlara geçti. İnşaat sektörünün şehirdeki büyüme potansiyelini gösteren bu rakamlar, konut arzının artırılmasına yönelik çalışmaların hız kesmeden devam ettiğini kanıtlıyor.
Yapı ruhsatı verilen projelerin toplam yüzölçümü incelendiğinde ise 571 bin 735 metrekarelik devasa bir alan ortaya çıkıyor. Bu alanın kullanım detaylarına bakıldığında, aslan payının konutlara ayrıldığı görülüyor. İstatistiklere göre:
- Konut kullanım alanı: 277 bin 773 metrekare,
- Konut dışı (ticari vb.) kullanım alanı: 204 bin 313 metrekare,
- Ortak kullanım alanları: 89 bin 649 metrekare olarak gerçekleşti.
Yapı Kullanma İzin Belgelerinde (İskan) Son Durum
Bir inşaatın tamamlanıp yasal olarak kullanıma hazır hale geldiğini belgeleyen yapı kullanma izin belgesi, yani halk arasındaki adıyla iskan verileri de raporun önemli başlıkları arasında yer aldı. Aydın’da Temmuz-Eylül 2025 döneminde toplam 630 bina tamamen bitirilerek oturuma hazır hale getirildi. Bu binalarda yaşamın başlayacağı daire sayısı ise 3 bin 3 olarak belirlendi.
Tamamlanan ve iskan alan yapıların toplam yüzölçümü 566 bin 150 metrekareye ulaştı. blogteknoloji.com.tr editörlerinin incelediği detaylı verilere göre, iskan alınan alanların dağılımı şu şekilde gerçekleşti:
- Konut kullanım alanı: 341 bin 265 metrekare,
- Konut dışı kullanım alanı: 110 bin 318 metrekare,
- Ortak kullanım alanları: 114 bin 567 metrekare.
Aydın Ekonomisi ve İnşaat Sektörü
Veriler ışığında Aydın’da inşaat sektörünün hem yeni projelerle büyümeye devam ettiği hem de mevcut projelerin başarıyla tamamlanarak teslim edildiği görülmektedir. Özellikle iskan alınan konut kullanım alanının yüksekliği, şehirdeki nüfus hareketliliğini ve barınma ihtiyacının karşılanmasına yönelik üretimin gücünü yansıtmaktadır. Konut dışı alanlardaki ruhsat oranları ise şehrin ticari altyapısının da konutlarla paralel olarak geliştiğine işaret etmektedir.
